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店舗リフォーム 3

テナントビルの1F〜3Fをエステサロンに店舗改修した事例です。

清潔感と女性の優しさをテーマに取り組みました。

大阪市中央区心斎橋筋2−7−9

ご要望
  1.黄色を基調とした優しい雰囲気を演出したい。
  2.できるだけコストを抑えたい。

施工前

施工前

施工前

施工前

施工前

施工前

今回もインターネットでのお問い合わせで現調に向かいました。

場所は心斎橋筋からミナミでは有名な三津寺に向かって西に曲がってすぐの所にあります。

そごう・大丸をはじめ、ユニクロの心斎橋店等も近くにあり、いわば「繁華街の真ん中」です。

現地に行って驚いたのが、繁華街の真ん中なのに1Fから3Fまでのビル丸ごとのテナントでこの付近ではなかなか確保できない物件です。

そして中に入ってまたびっくり! 鉄骨の螺旋階段があるではありませんか!

これも普通のテナント物件ではなかなかお見かけしない代物です。

2F・3Fもそこそこの面積があり使い勝手が良さそうです。

これはなかなかやりがいのある物件だと感じながらプランニングを開始しました。

我々は男性ですからエステサロンという場所に立ち入る機会がなく、プランニングにあたっては、まずエステという仕事の流れを把握することから始まりました。

普段当たり前のように行っている業務を他人に説明していくのはなかなか手間のかかることなのですが、店長さんも快く親切に対応してくださいました。

さて、店舗のプランニングの承諾も頂き、いよいよ着工です。

工事中1

配管工事

配管工事

配管工事

間仕切工事

まずはじめに、店舗内の設備工事と間仕切工事を始めます。

このテナントは水まわりの設備が1Fにトイレがあるだけの状態でしたので、給水や排水は全てそこを基点に行っていきます。

全ての水まわり設備をできるだけ近くすることにより、利便性とコストダウンを目指します。

2Fにはトイレ、シャワー、給湯室を設置するため、1Fの天井を開けて配管をします。

その後店舗内の必要なところに壁を起こし、間仕切りとしていきます。

間仕切上部は天井に接していませんが、これは1フロアに2ヶ所設置されていたエアコンを移設せずそのまま利用するために施した処置です。

業務用のエアコンに手をつけるとコストがかさむため、それを抑えることを目指します。

設備工事が終わり、間仕切工事が終わるとクロス工事へと移ります。

 

工事中2

クロス貼ります

クロス貼ります

カーテンフレーム

今度はクロス工事です。

もともとが天井・壁がクロス、床がクッションフロアでしたが、かなり傷みが激しかった為、全て張り替えていきます。 今回最も時間のかかったメイン工事です。

特に床のクッションフロアは剥すのに相当の労力が必要で、職人さんの腕をもってしてもかなり時間がかかりました。

2Fの奥の2つの扉は給湯室・シャワー室・トイレになっています。

3Fのボディケアの個室は全てカーテンで仕切る為、その為の木製フレームを取り付けます。

 

完成!

完成!

完成!

完成!

完成!

完成!

完成しました!

1Fフロント周りのディスプレイは店長さんはじめ、お店の方の努力によって、素敵な空間になりました。

1Fの特徴ある螺旋階段は清潔感のある白に塗装し、お店のイメージカラーである黄色と、アクセントにオレンジの生地を巻き込みました。

2Fは3Fのボディケアの受付と事務所としての利用になりました。

3Fはお店の方に選んでいただいた優しい色使いのカーテンで仕切り、ゆったりとすごせそうです。

ちなみに、今回の工事では延床面積が大きかったため、私も工事に参加し、朝から晩まで精力的に作業を手伝いました。おかげさまで気になっていた体重も5Kgほど痩せました。

おかげさまでエステの「工事」で痩せたとあちこちでネタにされました・・・。

店舗工事について

店舗工事の場合は、一般の住宅と違い、法規的な問題やビル・テナントの構造上の問題、ビル・テナントオーナー様との関係の問題など、様々な要因がありますが、弊社ではそういった部分からのアドバイスや対応などもさせていただいております。

弊社では、各大手スーパーや各種店舗を数多く施工してきた人材を擁しており、皆様の様々なご要望にお応えすべく、日々精進しております。出店のご相談から、工事のご相談など、ぜひ一度お問い合わせください。

創知住建からひとこと

今回は初めてお会いした段階で社長様に「もしお店の工事が完成したらホームページに載せて欲しい」と言って頂きました。

そのお言葉を頂いて、俄然気合が入りましたが、エステサロンを手がけることが初めてだったため、店長さんをはじめ、お店の方々に多大なるご協力を頂きました。この場をお借りして改めて御礼申し上げます。

エステとは「女の戦場」と勝手に勘違いをしておりましたが、スタッフの方全員がアットホームで、笑顔の素敵な方ばかりでした。

大阪市中央区心斎橋筋2−7−9

地下鉄 御堂筋線・長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅下車  徒歩10分

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